Die bergische Metropole: Wuppertal

Sie interessieren sich für ein Büro in Wuppertal?

Wuppertal

Wuppertal ist mit 355.100 Einwohnern (31. Dezember 2019) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist Teil der Metropolregionen Rhein-Ruhr und Rheinland, des Landschaftsverbands Rheinland sowie des Bergischen Städtedreiecks.

Büro kaufen in Wuppertal

Tipps für das Büro kaufen

Was man bei dem Kaufen eines Büros beachten sollte und welches Büro für Sie am besten geeignet ist beantworten wir Ihnen

Das eigene Büro

Viele Unternehmen benötigen Büros und hegen den Wunsch ein eigenes Büro zu kaufen.

Größe des Büros

Die Größe der Büros richtet sich nach der Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, aber auch nach der Arbeit die in den Büros durchgeführt werden soll.
Ein Großraumbüro ist nicht immer sinnvoll, auch wenn man dort an der Größe und auch an Kosten einsparen kann.

Büros als Investment

Büros können auch als Investment genutzt werden. Entweder werden die Räumlichkeiten oder das komplette Gebäude gewinnbringend weiterverkauft oder zur Vermietung genutzt. Auch hier gilt es sich zu überlegen, welche Art von Büros für Sie interessant sind, ob voll ausgestattete Büros oder nur Büroflächen den besten Gewinn erzielen. Auch über die Region sollten Sie sich vorab gut informieren und andere Angebote als Vergleich einholen.

Wie bei jedem anderen Immobilieninvestment gilt auch hier vorab eine gute Kalkulation der Kosten und eine verlässliche Abschätzung des Gewinnes durchzuführen.

Lage der Büros

Je nach dem in welchem Bereich Ihr Unternehmen tätig ist, oder Sie Ihr Investment tätigen wollen, kann es unterschiedlich sein, wo Sie Ihre Büros kaufen. Außerhalb im Industriegebiet oder zentral, leicht für Mitarbeiter und Kunden zu erreichen.
Wägen Sie Kosten und Nutzen ab und lassen Sie die Punkte Erreichbarkeit und Mitarbeiter- und Kundenzufriedenheit, sowie eventuell Mietpreise bei einem Investment mit einfließen.

Bedenken Sie die Anzahl der Mitarbeiter sowie deren Positionen. Haben Sie sehr viele Mitarbeiter und werden Datenschutz relevante Gespräche geführt, können Sie große Flächen für Großraumbüros ausschließen.

Diese Frage hängt sehr am Geschäftsfeld Ihres Unternehmens ab. Empfangen Sie relativ wenig Kunden, müssen Sie ausschließlich die Mobilität der Mitarbeiter und die Kosten berücksichtigen. Bei einem Investment hingegen müssen Sie sich an die Region und die möglichen Abnehmer richten.

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Welches Art von Büro ist für mein Unternehmen geeignet?

Lieber zentral oder doch kostengünstiger außerhalb?

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