Dortmund - echte Liebe nicht nur für Fußballfans

Sie interessieren sich für ein Gewerbe in Dortmund?

Dortmund

Dortmund ist eine deutsche Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie ist für den Signal Iduna Park (ehemals Westfalenstadion) bekannt, die Heimat von Borussia Dortmund. Im nahen Westfalenpark steht der weithin sichtbare Florianturm mit seiner Aussichtsplattform. Auf dem Dach des U-Turms befindet sich das beleuchtete Dortmunder U. In dem ehemaligen Brauereigebäude befinden sich unter anderem die Ausstellungsräume des Museums Ostwall für moderne Kunst. Der Rombergpark beherbergt heimische Bäume und Treibhäuser mit Kakteen und Tropenpflanzen.

Gewerbe kaufen in Dortmund

Tipps für das Gewerbe kaufen

Was man bei dem Kaufen einer Immobilie im Bereich Gewerbe beachten sollte beantworten wir Ihnen hier

Die eigene Gewerbeimmobilie

Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine Gewerbeimmobilie benötigen, oder ein Investment starten möchten, finden Sie hier Angebote und Ratschläge dazu.

Nutzung als Unternehmen oder doch Investment

Haben Sie eine Firma und benötigen ein Lager, eine Halle, oder auch ein Kühlhaus, so stellt sich meist die Frage ob man ein Gewerbe kaufen oder mieten soll. Dazu müssen nicht nur die Kosten genau abgewogen werden.
Wichtig ist auch, ob Ihr Unternehmen langfristig diese Immobilie nutzen kann oder sie eventuell abstoßen oder vermieten muss. Auch dass muss in die Berechnung der Kosten und möglichen Renditen einfließen.

Arten der Gewerbeimmobilien als Investment

Es gibt viele verschiedene Arten von Immobilien im Bereich Gewerbe. Dadurch kommen unterschiedliche Kosten als auch Pflichten bei der Vermietung dieser zu Stande.

Bedenken Sie genau wie viel Arbeit und Kosten Sie investieren möchten und lassen Sie mögliche Rendite sowie zusätzliche Kosten mit einfließen.

Lage einer Gewerbeimmobilie

Viele Immobilien im Bereich Gewerbe sind außerhalb der Stadt, zum Beispiel im Industriegebiet zu finden. Andere finden sich jedoch auch direkt in der Stadt, wie Kühllager, Werkstätten und Hallen.
Bedenken Sie bei dem Kauf einer Gewerbeimmobilie, die Mobilität von Kunden und Lieferanten sowie unterschiedliche Kosten und vergleichen Sie das regionale Angebot.

Das hängt ganz von Ihrem Unternehmen beziehungsweise von der Infrastruktur bei einem Investment ab. Liegt Ihr Büro zentral und Mitarbeiter müssen oft ins Lager, so kann die Immobilie nicht zentral gekauft werden. Sind die Preise für eine Immobilie außerhalb verlockend, jedoch bietet die Infrastruktur keine Interessenten an, wird die Immobilie schwer zu Verkaufen oder zu Vermieten sein. Bedenken Sie Kostenunterschiede und mögliche Anwendungsfälle und entscheiden Sie sich wohlbedacht.

Abgesehen von den Anschaffungskosten kommen zusätzliche Kosten für die Verwaltung und Kosten für Versicherungen und Steuern unter anderem auf Sie zu.

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Arten der Gewerbeimmobilien als Investment

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